Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Самым надежным активом эпохи «ковидного» кризиса стали склады — в этот непростой для российского бизнеса момент они смогли продемонстрировать не только устойчивость, но и внушительную динамику спроса. Но 2022 год подготовил российскому рынку коммерческой недвижимости новые суровые испытания. Как справляется с ними складской сегмент, читайте в нашем новом материале.

Уходящий 2022 год стал одним из самых сложных за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости. По ряду показателей даже «ковидный» 2020-й был не таким травматичным для многих девелоперов, инвесторов, собственников и арендаторов объектов. Однако даже в условиях жесточайшего стресса рынок сумел удержаться и не рухнуть — а по некоторым направлениям даже продемонстрировал положительную динамику. О том, что будет дальше, читайте в нашем нов

Офисы в Москве пустеют и дешевеют, с тревогой сообщают аналитики рынка коммерческой недвижимости. Но не все так плохо, как может показаться на первый взгляд. Что происходит с офисным рынком Москвы сейчас и что ждет его в будущем — читайте в нашем новом материале.

Рынок торговой недвижимости Москвы разделился на два кластера. На фоне ухода ряда зарубежных брендов обострились проблемы больших и неповоротливых объектов, а вот небольшие торговые центры с грамотным наполнением арендаторами демонстрируют хорошие показатели, видят рост посещаемости и продаж.

Столичный рынок коммерческой недвижимости захватила центробежная сила — активность девелоперов и инвесторов постепенно смещается из центра города на периферию. Многие москвичи сегодня предпочитают не только жить, но и работать, учиться, отдыхать, совершать покупки рядом с домом. Как развиваются различные сегменты коммерческой недвижимости на окраинах столицы — разбираем в нашем новом материале.

Foodtech прочно вошел в нашу жизнь. Онлайн-сервисы позволяют организовать практически моментальную доставку еды. Тем удивительнее, что для многих жителей современных мегаполисов по ряду причин актуален вопрос самостоятельного выращивания пищи — и сейчас он приобрел особую остроту. В ряде стран мира на этот вопрос дали свои ответы. Одним из них является аллотмент-хозяйство — британская «фишка», которая вполне может прижиться и в России.

Геополитическая турбулентность не лучшим образом сказалась на российском рынке коммерческой недвижимости. Но после лихорадки первых месяцев и относительного летнего затишья девелоперы и инвесторы начали вновь совершать крупные сделки и озвучивать осторожные прогнозы на будущее. А эксперты вновь заговорили о перспективах развития российских дата-центров. Еще вчера они казались завораживающими, но теперь «все не так однозначно».

Создание креативных пространств и получение нового пользовательского опыта — мировой тренд в ритейл-сегменте. Участники рынка вступают в конкуренцию с другими магазинами и борются за своего покупателя, который часто ищет пути экономии.

Столичный рынок гастро-пространств не только постоянно растет, он меняется и эволюционирует вместе с культурой потребления москвичей. Сегодня столичные фудхоллы зачастую имеют оригинальную концепцию и узнаваемый собственный стиль. Мы собрали информацию о самых ярких открытиях и самых ожидаемых проектах фуд-сегмента.

Еще недавно казалось, что электромобили — дорогостоящая игрушка для тех, у кого есть все остальное. Но все меняется: сегодня они стали неотъемлемой частью городского пейзажа не только на Западе, но и в России. Неудивительно, что собственники коммерческой недвижимости активно интересуются размещением на своих парковках зарядных станций для электрокаров.

Не секрет, что многие предприниматели стремятся оптимизировать свои расходы, уходя от дорогостоящей арендной недвижимости, покупая, пусть и с применением различных кредитных схем, коммерческую недвижимость в собственность.

Из всего многообразия объектов недвижимости, подходящих для долгосрочного вложения средств, россияне традиционно предпочитают квартиры. Это самый понятный и предсказуемый продукт для подавляющего большинства наших сограждан. Но далеко не самый выгодный в плане получения дохода. В сегодняшних условиях инвестору явно заслуживают внимания альтернативные варианты, например, офисы в бизнес-центрах класса «А».

Выбор — нанимать управляющую компанию или нет — похож на организацию путешествия. Только опытные путешественники могут организовать свою поездку самостоятельно. Новичкам же рекомендуется купить путевку в турагентстве и наслаждаться отдыхом не переживая, что все пойдет не по плану. Также и с обслуживанием объектов недвижимости — иногда лучше довериться профессионалам.

В Крыму, Краснодарском крае и Минводах нет дефицита гостиниц, но с кратным увеличением туристического потока они не справятся. А курортной недвижимости в других регионах не хватает: во многих интересных с точки зрения туризма локациях (например, на Алтае, Камчатке, Сахалине) отдыхающих банально негде размещать.

Михаил Сергеевич Горбачев возглавлял страну неполные семь лет, но этот короткий отрезок совершенно справедливо называют эпохой – уж слишком велик был масштаб изменений. Многие люди и целые народы (с наибольшим основанием литовцы и грузины) злятся на Горбачева до сих пор. Но именно благодаря процессам, которые он запустил, в нашей жизни появились многие приятные стороны, которые были недоступны предыдущим поколениям.

Происходящие в последние месяцы чрезвычайные обстоятельства в мировой политике и экономике требуют от государства изменений в правовом регулировании, направленных на поддержку и защиту бизнеса. Последние предпринятые законодателем меры коснулись, в том числе, сферы арендных отношений.

Что ждет российскую отрасль гостеприимства и какое будущее уготовано отечественным курортам, разбирались эксперты портала Арендатор.ру.

Экономическая ситуация последних месяцев отразилась на рынке офисной недвижимости: планируемый объем ввода резко сократился, а уровень вакансии в уже сданных качественных бизнес-центрах Москвы и Петербурга приближается к 10%.

Бизнес-центр «Амальтея» — многофункциональный офисный центр класса А, расположенный в центральной части быстро растущего технопарка «Сколково» в Можайском районе Москвы. Это современное высокотехнологичное пространство для работы и отдыха, но и у него есть свои минусы.

В последние несколько лет принципы ESG стали массово внедряться в российский бизнес: где-то только на словах, где-то осознанно и в полной мере. Но после введения санкций возникла обеспокоенность: возможно ли следовать принципам ESG в новой реальности?