Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Российские власти предлагают штрафовать за отказ инвалидам, пожилым и людям с различными заболеваниями в доступе к товарам и услугам. Соответствующий законопроект сейчас рассматривается в Госдуме: он прошёл первое чтение, до 20 июня должны быть представлены новые поправки.

В связи с активным развитием инновационных технологий, офисы с каждым годом становятся технологичнее, функциональнее и сложнее. Заказчики, в свою очередь, готовы вкладывать дополнительные средства в развитие технической начинки своего офиса.

Общепит лидирует по количеству точек, открываемых на центральных торговых улицах Москвы. Больше половины данных заведений представлено новыми, впервые вышедшими на рынок концепциями, однако они запускаются в основном не начинающими предпринимателями, а известными ресторанными холдингами. Портал Арендатор.ру разбирался в причинах создавшейся ситуации и дальнейших перспективах сегмента ресторанов и кафе в центре города

Торговым центрам, нуждающимся в пиаре и продвижении, но при этом лишённым вместительных атриумов и просторных общих зон, приходится как-то выкручиваться и придумывать нестандартные маркетинговые решения.

Многие девелоперы жилья пытаются интегрировать торговую инфраструктуру в свои новые проекты в расчёте на дополнительный заработок от продажи и сдачи коммерческих помещений в аренду. SCRussia выяснил, в чём интерес застройщиков, а также узнал, можно ли заработать на строительстве молла в составе ЖК.

Как работают торговые центры, где поток — не главное

Одним из наиболее динамично развивающихся форматов работы с недвижимостью сегодня является редевелопмент. Комплексное обновление старых промышленных территорий и отдельных объектов стало точкой пересечения интересов города, девелоперов, архитекторов, а также крупного капитала. Европа и США целенаправленно идут по этому пути уже более 50 лет. России с начала 90-ых пришлось догонять западные страны, решая целый комплекс задач на данном направлении.

Об особенностях управления бизнес-парками класса А специально для Arendator.ru рассказала директор по аренде управления недвижимости компании Millhouse Елена Малиновская.

Что особенного в потребителях будущего?

Следуя запросам покупателей, торговые центры стараются всё больше разнообразить набор арендаторов, добавляя к списку модных брендов объекты сервисной инфраструктуры, разнообразные центры досуга, спортивные студии. Одной из «фишек» ТЦ последних лет стал упор на здоровый образ жизни.

Международную выставку MIPIM в 2019 году посетило порядка 650 делегатов из России, из них 82% - представители Москвы, 16% - Санкт-Петербург и только 2% - представители из других регионов России.

До недавних пор наиболее востребованным способом извлечения пассивного дохода считались инвестиции в стрит-ритейл. В зависимости от суммы накопления инвесторы могли себе позволить как помещения в спальных районах, так и на центральных улицах Москвы.

О том, как эффективно оптимизировать затраты на проекте коворкинга и какие решения помогут повысить лояльность резидентов, рассказала Екатерина Ньюман, генеральный директор строительной компании Q1 Group.

Мы решили выяснить, какие возможности есть у молодых марок, как заявить о себе и создать успешную бизнес-модель

Загородные отели уже давно пришли на смену старым советским пансионатам и санаториям и успели прочно «прописаться» на просторах Московского региона. Причем данный сегмент имеет свою выраженную специфику и фактически представляет собой рынок, отдельный от городских гостиниц. В чем заключаются его особенности, и какие перспективы имеет эта ниша в ближайшем будущем?

Современная жизнь отмечена чередой быстрых изменений, затрагивающих многие сферы российской экономики. Не стал исключением и рынок коммерческой недвижимости. Причем ситуация оказалась довольно сложной по всем направлениям. Это делает особенно важной оптимизацию процессов управления, неотъемлемо связанную с внедрением новых технологий. Что они собой представляют и где применяются? Об этом читайте в обзоре, подготовленном порталом Арендатор.ру.

В России универмаги в основной своей массе представляют собой унылые постройки времён СССР и не могут конкурировать с современными и концептуальными торговыми центрами ни в плане оформления, ни в плане наполнения. Новые объекты такого формата в стране не строятся, поэтому их перспективы достаточно туманны. При этом появление универмагов в качестве «якорей» в ТЦ выглядит довольно перспективным трендом, так как их количество неуклонно растёт.

Чтобы сохранить лояльность посетителей, многие владельцы торговых центров уже в самое ближайшее время будут вынуждены прибегнуть к реконцепции площадей, уверены эксперты. Их заключения подтверждает практика: к настоящему моменту на российском рынке есть немало ярких примеров переформатирования объектов, в результате которого их экономическая эффективность была существенно повышена.

Переход рынка новостроек на эскроу-счета с 1 июля 2019 года, который был форсирован правительством в августе прошлого года, затронет не только квартиры и студии, но и коммерческие помещения, активно возводимые застройщиками в составе жилых комплексов. Причем влияние законодательных изменений, как выяснилось, может оказаться самым непосредственным.

Прогрессивные собственники обращаются за помощью к маркетологам и архитекторам, чтобы те подретушировали фасады и сделали их более современными и привлекательными для посетителей.